Agnès Druot : Counsel en opérations contractuelles et transactionnelles du secteur immobilier

Forte de près de dix ans d’expérience, Agnès Druot consacre une part importante de sa pratique aux aspects contractuels et transactionnels de l’immobilier. Ses activités couvrent également les aspects de droit des sociétés liés aux opérations immobilières, incluant la structuration des projets, la création de SPV et de joint-ventures, ainsi que la rédaction et la négociation de pactes d’actionnaires.

Elle accompagne une clientèle composée d’acteurs privés (grands utilisateurs, foncières, retails park, acteurs de l’hôtellerie, de l’industrie du luxe, investisseurs, fonds d’investissement, promoteurs) ainsi que d’acteurs publics, et ce, sur une classe variée d’actifs immobiliers (bureaux, commerces, hôtellerie, logistique, data centers, résidentiel géré : résidences de coliving, étudiantes, seniors ou médicalisées).

Elle intervient également dans le domaine des baux et contrats d’utilisation immobiliers ainsi que dans le cadre d’opérations de construction, de droit de la copropriété et de la gestion immobilière (contrats de gestion immobilière, loi Hoguet).

Emmanuel Coulon : Counsel en conseil et contentieux immobilier

Fort de près de dix ans d’expérience, Emmanuel Coulon a développé une pratique résolument tournée vers le contentieux et le conseil immobilier.

Son activité couvre l’ensemble des problématiques liées aux baux commerciaux, civils, professionnels et emphytéotiques, ainsi qu’aux contrats de coworking et de mise à disposition. 

Il intervient en contentieux à tous les stades de la vie du contrat, concernant son exécution (requalification, obligation de délivrance, répartition de charge, révision de loyer), son renouvellement ou la fin du bail (remise en état, procédure d’éviction) mais également en conseil, en matière de rédaction et de négociation (baux initiaux, renouvellements, avenants, congés, résiliations amiables).

Emmanuel accompagne une clientèle diversifiée composée d’acteurs privés et publics, opérant dans des secteurs variés.

Emmanuel agit également en construction (responsabilité des constructeurs, exécution des marchés de travaux, suivi de projets) et en gestion immobilière, notamment en matière de copropriété et de loi Hoguet.

Coline Warin et Hervé Castlenau, avocats associés membres du comité de gérance, commentent : « Ces cooptations illustrent notre capacité à faire grandir nos talents et à les fidéliser. Agnès et Emmanuel incarnent l’excellence opérationnelle et l’engagement aux côtés de nos clients qui font la force de Latournerie Wolfrom Avocats. Leur nomination marque une étape importante dans le renforcement de nos équipes en immobilier. ».

Julien Desclozeaux, avocat associé responsable du département Immobilier, poursuit : « Agnès et Emmanuel ont fait preuve d’une implication sans faille, ils jouent un rôle essentiel dans l’encadrement des équipes, participent activement à la montée en puissance du département auprès des clients. Leurs nominations se sont imposées comme une évidence, nous en sommes très heureux. ».

Leurs parcours

Avant de rejoindre Latournerie Wolfrom Avocats en 2024, Agnès Druot a exercé au sein de plusieurs cabinets d’avocats :  Orrick Rambaud Martel, Goodwin et Herbert Smith Freehills.

Elle est titulaire d’un Master 2 Opérations et fiscalité internationales des sociétés (Université Paris I – Panthéon Sorbonne). Agnès a prêté serment en 2017.

Avant de rejoindre Latournerie Wolfrom Avocats en 2021, Emmanuel exerçait au sein du cabinet Ginestié Magellan Paley-Vincent depuis plusieurs années. 

Il est titulaire d’un Master 2 Droit des affaires et de l’économie et d’un DU Immobilier d’entreprise (Université Paris I – Panthéon Sorbonne). Il a prêté serment en 2017. Le département Immobilier, mené par Julien Desclozeaux, dispose d’une forte notoriété et compte désormais un associé, deux counsels et un collaborateur.

A propos de Latournerie Wolfrom Avocats
Fondé en 1995, Latournerie Wolfrom Avocats est un cabinet d’affaires indépendant qui accompagne ses clients, français et internationaux, sur l’ensemble du droit des affaires. Avec près de 50 avocats, dont 15 associés et une vingtaine de spécialités, le cabinet se distingue par son approche intégrée et transversale, son expertise technique et son esprit d’innovation.
Pour en savoir plus : https://www.latournerie-wolfrom.com/

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Une organisation au service d’une feuille de route ambitieuse

A quelques mois de son 30^e anniversaire, LWA se dote d’une gouvernance innovante. Le nouveau comité de gérance compte quatre associés qui formeront deux binômes complémentaires pour répondre aux nouveaux enjeux de nos clients et de la profession.

Faire des stratégies juridiques un levier de croissance

La stratégie et le business développement sont au cœur des missions de cette nouvelle gouvernance. A ce titre, Coline Warin et Hervé Castelnau mettront en œuvre un plan ancré dans une approche croisée des expertises, grâce à une interaction forte des disciplines qui caractérise déjà le cabinet, et dans le renforcement d’offres pour apporter à nos clients des solutions nouvelles visant à répondre à leurs défis stratégiques, dans un contexte qui nécessite une nouvelle lecture des risques et opportunités juridiques.

Fort de ses équipes reconnues dans les principales pratiques du droit de affaires, le cabinet LWA veut consolider sa présence auprès des grands acteurs économiques, entreprises et institutionnels, sur des projets d’envergure impliquant l’ensemble des compétences du cabinet.

En parallèle, Pauline de Lanzac et Jean-Luc Marchand se consacrent, pour leur part, au sein du comité, à la gestion opérationnelle et financière du cabinet.

Une équipe expérimentée et complémentaire

Jean-Luc Marchand, associé depuis 2010, est en charge des activités de LWA en fiscalité.  

Pauline de Lanzac est associée du cabinet depuis 2010 et responsable de l’activité en droit de la concurrence.

Hervé Castelnau est associé du cabinet depuis 2016 et exerce depuis plus de 30 ans en M&A, en private equity, tant en France qu’à l’international.

Coline Warin est associée du cabinet depuis 2023, elle a rejoint LWA après avoir exercé durant 7 ans dans son propre cabinet. Elle co-anime le département Contentieux.

Deux nouveaux professionnels pour compléter l’équipe.

Deux nouveaux professionnels viennent compléter l’organisation pour assurer la mise en œuvre de cette feuille de route : Florent Del Rocino, arrivé en fin d’année 2024 en qualité de Directeur des opérations et Louisa Merad qui rejoint le cabinet en janvier 2025 en qualité de Directrice « Business Development ».

Hervé Castelnau et Coline Warin commentent : « Nous croyons en une gouvernance agile et ambitieuse. Notre priorité est la stratégie du cabinet avec la mise en œuvre d’un plan de développement à horizon 2028, pour renforcer nos positions auprès d’une clientèle fidèle d’entreprises privées et publiques et d’acteurs institutionnels et accroître notre position en cultivant l’innovation et l’hybridation ».

Pauline de Lanzac et Jean-Luc Marchand ajoutent « Nous nous réjouissons de travailler ensemble au service du rayonnement de LWA. Nous sommes également ravis d’accueillir Florent et Louisa et de renforcer avec eux notre organisation pour relever les défis qui se présentent aujourd’hui à notre profession ».

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Jérôme Roederer dispose d’une expérience approfondie et diversifiée, d’abord comme Directeur administratif et financier dans le secteur de l’industrie, des transports et de la logistique avant d’entrer en 2019 dans le monde des cabinets d’avocats comme Directeur administratif et financier puis Directeur général délégué chez LPA-CGR Avocats.

Véritable « business partner », Jérôme Roederer associera pleinement la finance à la vision stratégique du Cabinet et travaillera de manière transverse avec l’ensemble de l’organisation.

« Avec plus de 20 ans d’expérience dans divers métiers de la finance et au sein de secteurs variés, mon ambition est d‘apporter à LWA un appui exigeant et de qualité afin d’amplifier son développement. Grâce aux grands atouts déjà existants au sein du cabinet LWA, ceci ne peut que réussir », assure Jérôme Roederer.

« Grâce à son expertise et son parcours, Jérôme Roederer contribuera à renforcer le développement du cabinet, au service de la performance de notre collectif d’avocats», expliquent Amélie d’Heilly et Marion Delaigue, co-gérantes du cabinet LWA.

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Pauline Leddet-Troadec assiste ses clients, entreprises françaises et internationales, sur l’ensemble de leurs questions relatives à la réglementation environnementale. Elle intervient notamment en droit de l’environnement industriel (installations classées, risques industriels, sites et sols pollués, déchets, etc.). Elle a développé une solide expérience dans la négociation et la rédaction de clauses contractuelles dans le cadre de transactions immobilières (opérations de sale and lease back, contrat de bail, etc.). En outre, elle conseille ses clients sur les questions relatives au développement durable et à la biodiversité, telles que les obligations de compensation et les dérogations relatives aux espèces protégées. 

Avocate au barreau de Paris depuis 2012, Pauline est diplômée de l’Université Aix-Marseille III, du Master II Droit international et européen de l’environnement. Elle a exercé chez Boivin et associés, puis chez Foley Hoag en qualité d’Avocate Counsel. Pauline a fondé le Cercle interprofessionnel du droit de l’environnement (le Cidde), dont elle est Présidente. Ce réseau permet aux professionnels du droit de l’environnement (avocats, juristes, journalistes juridiques, etc.) d’échanger et de partager leurs expériences. Pauline est également très investie, en tant que Secrétaire générale, dans l’association Elles&Droit qui regroupe des professionnelles du droit tous secteurs confondus. 

« LWA s’est naturellement imposé comme le meilleur choix pour développer ma pratique et accompagner mes clients, notamment en raison du caractère pluridisciplinaire et indépendant du cabinet. Je suis ravie de rejoindre LWA pour créer un département dédié spécifiquement au droit de l’environnement et, ainsi, répondre aux besoins toujours plus nombreux des clients du cabinet » explique Pauline Leddet-Troadec. 

« Le cabinet démontre une réelle dynamique et un investissement déterminé dans les matières d’avenir. Le dynamisme et le talent de Pauline, notre nouvelle associée, répondent en tout point à notre ambition. » indiquent Amélie d’Heilly et Marion Delaigue, co-gérantes du Cabinet.  

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La revue juridique américaine vient de publier avec son partenaire Les Echos son classement des avocats français reconnus par leurs pairs qui repose entièrement sur une évaluation menée auprès des avocats appartenant à la même zone géographique et au même domaine de compétence juridique.

• Administrative law : marion delaigue
• Public Law : marion delaigue ; Terence Cabot ; jean latournerie
• Banking and Finance Law : christian wolfrom
• Corporate Law : christian wolfrom
• Private Equity Law : christian wolfrom
• Competition / Antitrust Law : chantal cordier-vasseur ; pauline de lanzac
• Regulatory Practice : pauline de lanzac
• Information Technology Law : Terence Cabot
• Insolvency and Reorganization Law : Thibaut Kazémi
• Labor and Employment Law : Sarah-Jane Mirou
• Mergers and Acquisitions Law : herve castelnau
• Real Estate Law : jean latournerie
• Regulatory Practice : jean latournerie
• Tax Law : jean-luc marchand

Merci à Best Lawyers , aux confrères et à nos clients qui nous présentent des défis qui nous font progresser de jour en jour. C’est un honneur et un plaisir de partager cette reconnaissance

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Avocate depuis plus de dix-huit ans, Coline Warin est diplômée du D.E.S.S. de Droit des affaires et fiscalité de l’Université Paris II Panthéon-Assas (2003) et Médiateur agréé par le Centre de Médiation et d’Arbitrage de Paris (2017).

Coline est aux côtés des entreprises, les assiste et les représente dans tous les contentieux auxquels elles peuvent être confrontées, tant en amont, lors de la phase pré-contentieuse, qu’en aval, après saisine des juridictions. Elle conseille des groupes français et étrangers, des start-ups, des ETI, des PME, des fonds d’investissement, ainsi que leurs dirigeants et actionnaires.

Elle a développé une expérience particulière dans les contentieux de haut de bilan (contentieux entre actionnaires et contentieux M&A) et intervient notamment dans les secteurs de l’optique, du retail, de la grande distribution, de la défense, des biotech, de l’agroalimentaire et de l’industrie.

Coline est accompagnée de sa collaboratrice Bertille Lacau, Avocate au Barreau de Paris depuis 2021 ; Bertille est diplômée du M2 Droit des affaires Paris 1 Panthéon-Sorbonne et d’un Master of Laws-LLM du Trinity College Dublin (2019).

 « Le cabinet Latournerie Wolfrom Avocats m’est apparu comme une évidence. Au-delà de son excellente réputation sur le marché, LWA va me permettre de présenter une expertise transversale et de bénéficier, pour le traitement des contentieux les plus complexes, de l’appui d’avocats parmi les plus reconnus dans leur spécialité. Le département Contentieux, qui sera composé de cinq personnes et que je codirigerai avec Chantal Cordier Vasseur, sera en mesure de proposer une offre adaptée à tout type de contentieux, notamment les plus stratégiques. Cette offre est en outre pleinement sécurisée, le cabinet s’étant doté d’un système informatique robuste assurant une totale confidentialité des dossiers et une parfaite protection des données qui nous sont confiées. » Coline Warin.

 « Nous sommes ravis d’accueillir Coline avec laquelle nous avons beaucoup échangé ces derniers mois, ce qui nous a conduits à constater que nous partagions une vision identique de l’évolution du contentieux des affaires, une même approche des dossiers et une ambition commune pour le département. Elle sera évidemment une pièce maitresse de ce département et son arrivée, accompagnée de Bertille, nous permet de renforcer considérablement notre force de frappe sur cette pratique » ChantalCordier-Vasseur.

« L’arrivée de Coline et Bertille confirme le dynamisme et l’attractivité du Cabinet, au plus près des besoins de nos clients. Nous nous en réjouissons. » indiquent Amélie d’Heilly et Marion Delaigue, co-gérantes du Cabinet.

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«𝐶𝑜𝑛𝑐𝑒𝑣𝑜𝑖𝑟 𝑟𝑒́𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖𝑏𝑙𝑒 (𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑛𝑒 𝑝𝑙𝑢𝑠 𝑑𝑒́𝑡𝑟𝑢𝑖𝑟𝑒), 𝑐’𝑒𝑠𝑡 𝑎𝑛𝑡𝑖𝑐𝑖𝑝𝑒𝑟 𝑙’𝑒́𝑣𝑜𝑙𝑢𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑’𝑢𝑛 𝑒́𝑑𝑖𝑓𝑖𝑐𝑒 𝑎𝑣𝑎𝑛𝑡 𝑚𝑒̂𝑚𝑒 𝑠𝑎 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑡𝑟𝑢𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛, 𝑎𝑓𝑖𝑛 𝑑’𝑎𝑙𝑙𝑒́𝑔𝑒𝑟 𝑎𝑢 𝑚𝑎𝑥𝑖𝑚𝑢𝑚 𝑙𝑒𝑠 𝑎𝑑𝑎𝑝𝑡𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑒𝑡 𝑙𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑐𝑜𝑢̂𝑡𝑠 𝑙𝑜𝑟𝑠 𝑑𝑒 𝑠𝑎 𝑡𝑟𝑎𝑛𝑠𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑓𝑢𝑡𝑢𝑟𝑒 », Patrick Rubin, Canal architecture.

Avocats conseils : Marion Delaigue, Dina Mellahi, Etienne Guillou
Dossier de presse : https://lnkd.in/egr29Zvr

Image : Canalarchitecture

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Cette Offre de Conseil en Immobilier s’adresse à l’ensemble des acteurs de la sphère publique, afin de les accompagner dans leur stratégie immobilière et tous leurs projets immobiliers : passation et exécution de marchés publics globaux, schéma directeur, cession, acquisition de foncier ou d’actifs immobiliers, prise à bail, occupations, valorisation/reconversion de sites et d’actifs immobiliers, etc.

Dans le cadre de ce marché, LWA a accompagné de nombreux maîtres d’ouvrage publics pour la passation et l’exécution de marchés globaux relatifs à des projets de construction, réhabilitation ou rénovation de leurs actifs immobiliers :

• assistance de la Direction Régionale et interdépartementale de l’aménagement et des transports (DRIEAT) d’Île-de-France pour la passation et l’exécution d’un marché global de performance relatif à la réhabilitation de son immeuble de bureaux dans le 15ème arrondissement de Paris ;
• assistance de la Direction départementale des Finances Publiques de la Haute-Vienne pour la passation d’un marché de conception-réalisation relatif à la réhabilitation de son bâtiment Cruveilhier à Limoges ;
• assistance de la préfecture de l’Hérault pour la passation d’un marché global de performance relatif à l’optimisation énergétique et la densification de son site Montmorency à Montpellier ;
• assistance de la préfecture du Tarn-et-Garonne pour la passation d’un marché global de performance relatif à la construction, l’exploitation et la maintenance de son site Le Forestié à Montauban ;
• assistance de la préfecture de l’Aude pour la passation d’un marché de conception-réalisation relatif à la rénovation énergétique de la Cité administrative de Carcassonne ;
• assistance du Secrétariat Général Commun Départemental de l’Essonne pour la passation d’un marché de conception-réalisation relatif à la rénovation énergétique et thermique et à la densification de la Cité administrative d’Evry-Courcouronnes ;
• assistance de la préfecture de la Région Hauts-de-France pour la passation d’un marché global de performance relatif à la création du Point de Contact Unique à la Frontière du Port de Dunkerque ;
• assistance de la Direction Départementale des Territoires et de la Mer (DDTM) pour la passation d’un marché de conception-réalisation relatif à la réhabilitation environnementale et la densification de la Maison de l’Etat d’Avesnes-sur-Helpe ;
• assistance de l’Office Français de la Biodiversité (OFB) pour la passation d’un marché de conception-réalisation relatif à la réhabilitation de l’ex-trésorerie de Rochefort. »

associés conseils : Julien Desclozeaux, Marion Delaigue, Jean Latournerie

L’article LWA et ses partenaires accompagnent les acteurs publics dans la définition de leurs stratégies et la conduite de leurs projets immobiliers en France métropolitaine et dans les DROM-COM  est apparu en premier sur Latournerie Wolfrom Avocats.

Il accompagne les personnes privées comme publiques dans l’ensemble de leurs problématiques liées à la compréhension et la mise en oeuvre du droit social, tant en conseil qu’en contentieux. Intervenant dans l’ensemble des branches du droit social, il manifeste une appétence particulière pour les sujets touchant à la protection sociale d’entreprise.

Fort de son expérience auprès d’opérateurs publics, notamment dans le domaine des transports, il a également développé une expertise particulière dans la conciliation des impératifs propres à l’exercice d’une activité de service publique avec le cadre applicable aux relations sociales.

« La nomination de Simon Mattern en qualité de Counsel illustre le savoir-faire, l’expertise et l’engagement dont il fait preuve au quotidien auprès de nos clients. Nous tenons à le féliciter chaleureusement » Amélie d’Heilly & Sarah-Jane Mirou (Associées LWA Social) 

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